实地探盘🏡韵和馥园｜低密洋房+38%绿化🌳扬州改善优选来啦！

今天实地打卡扬州广陵区的「韵和馥园」！📸项目由世峰置业开发，定位改善型住宅，主打低密洋房和叠拼别墅。现场看到工地已全面动工，售楼处设在运和城投未来城市体验馆（奥邦大润发向东400米），沙盘模型显示楼间距开阔，38%绿化率让社区满眼绿意🌿。随手拍了工地实景图，洋房外立面雏形初现！

▫️容积率仅1.45 低密度社区优势明显，叠拼与洋房组合确保居住舒适度

▫️车位配比约1:1.26 地下车位含101个人防车位，基本满足一户一车位需求

▫️属地铁沿线项目 周边奥邦商圈成熟，但需注意毛坯交付需预留装修预算

▫️70年产权住宅 2027年4月底交付，当前主力楼栋为1#4#7#等8栋同步建设

▫️物业为永旭服务 江苏本土企业，需进一步了解具体服务标准与费用