实地探盘🏡瘦西湖旅发·景运湾｜低密墅区+三湾公园景🌿

今天实地打卡扬州新盘——瘦西湖旅发·景运湾！📸项目就在三湾公园东入口对面，现场工地围挡已立，沙盘展示区开放中。随手拍了几张实景图，35%绿化率+1.4容积率的低密社区，叠拼和住宅均为70年产权，毛坯交付预计2027年底。开发商是本地房企景湖和景湾地产，物业选了中信泰富，整体定位改善型。

🏡低密墅区：1.4容积率搭配叠拼+住宅组合，楼间距较宽，居住密度低于周边竞品。

🌳生态优势：直面三湾公园东入口，35%绿化率+景区资源加持，但需注意临公园可能存在的游客噪音。

🛠️交付细节：毛坯交付需自行装修，2027年交房周期较长，适合不急于入住的改善客群。

🚗车位配置：地下583个车位基本满足需求，但地上仅4个车位可能引发临时停车矛盾。

注：项目属地铁沿线板块，具体站点距离需以实际测量为准。