九龙湾珑著实地探盘🏡｜地铁沿线+35%绿化🌿｜实拍曝光📸

今天实地探访扬州邗江区的九龙湾珑著！项目位于邗江中路与二桥河路交汇处，现场实拍建筑外立面已初见雏形🌆。作为品牌开发商打造的改善型住宅，毛坯交付的板楼设计搭配35.1%高绿化率，社区中央景观带正在施工🌳。随手拍了几张工地进度图，年底交房值得期待~

📍容积率1.8：低密社区，楼间距较宽，居住舒适度优于同区域竞品。

📍881个车位：车位配比充足，解决业主停车焦虑，但需关注后期管理细则。

📍70年产权住宅：主力户型为常规住宅性质，相比商业性质物业更保值。

📍地铁沿线优势：邗江中路主干道交通便利，适合依赖公共交通的上班族。

📍毛坯交付：购房者可自由规划装修风格，但需预留额外装修预算和时间成本。