九龙湾珑耀实地探盘🏡｜地铁沿线+低密住区🌳35%绿化率超养眼！

今天实地打卡扬州维扬路的九龙湾珑耀项目！🏗️现场施工热火朝天，售楼处沙盘已开放，随手拍了几张实景图（见图2-4）。项目由本地开发商九创置业开发，定位低密住宅社区，容积率仅1.8，整体预计2025年底交付。

1️⃣ **低密宜居**：1.8容积率搭配板楼设计，楼间距开阔，居住舒适度高于周边竞品。

2️⃣ **交通便捷**：属地铁沿线项目，维扬路与二桥河路双主干道环抱，通勤优势明显。

3️⃣ **绿化突出**：35%绿化率在区域内属中上水平，中央景观带实景已初步呈现。

4️⃣ **车位充足**：504个车位（含494个地下车位），基本满足1:1配比，无需担心停车难题。

5️⃣ **交付明确**：合同约定2025年12月31日交付，当前1#-20#楼栋均同步施工中。