2026年04月14日扬州楼市冷热分明：新房成交上扬，二手房量价齐跌

▍新房市场成交

成交套数：20套 ↑42.9%（较昨日增6套）

成交面积：2512㎡ ↑8.4%（较昨日增194㎡）

本月总套数：175套 ↑18.2%（较上月增27套）

本月总面积：23845㎡ ↑11.9%（较上月增2532㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：90套 ↓25%（较昨日减30套）

成交面积：8893.6㎡ ↓25%（较昨日减2961㎡）

本月总套数：819套 ↓24.7%（较上月减269套）

本月总面积：82159.3㎡ ↓19.7%（较上月减20187.9㎡）

数据一眼看懂：新房市场持续回暖，成交套数和面积双双上涨；二手房市场却遇冷，各项数据明显下滑。核心矛盾在于市场分化加剧。

给购房者的真心话：关注新房的朋友，热度上升可能意味着机会稍纵即逝；考虑二手房的买家，当前市场疲软或带来更多议价空间，不妨多看看、多谈谈。