实地探盘🏡广旅·云麓湾｜朱自清中学旁低密改善盘✨

今天实地探访了广旅·云麓湾！🌳项目位于文峰路（朱自清中学南），现场实拍发现建筑外立面已初见雏形，板楼结构搭配35.12%的绿化率，整体低密感十足。售楼处沙盘显示小区规划了8栋住宅，毛坯交付，万科物业加持，预计2025年6月底交房。

1️⃣ **低密宜居**：容积率仅1.7，楼间距开阔，属扬州主城稀缺低密项目，改善属性突出。

2️⃣ **配套优势**：紧邻朱自清中学，属地铁沿线项目，通勤便利；商业与住宅停车位合计650个，配比充足。

3️⃣ **交付保障**：开发商为本土国企广旅地产，70年产权住宅+40年商业组合，物业由万科接管，后期服务有背书。