美的禹洲·大河实地探盘🏡运河畔低密住区实拍曝光🌿

今天实地打卡邗江区新盘——美的禹洲·大河！🌞项目紧邻古运河，现场看到外立面已初现雏形，1.64低容积率让楼间距格外开阔。随手拍的工地实景图可见绿化正在施工（35%绿化率诚不欺我👀），带装修交付的样板间预计下月开放。

🔍购房干货提炼：

1. 地段属性：东靠运河北路、南临古运河，属扬州主城邗江区成熟板块，周边生活配套齐全。

2. 产品类型：涵盖住宅/别墅/商业多元业态，70年产权住宅主力户型尚未公布，2024年6月交付。

3. 开发商背景：美的置业与禹洲联合开发，物业为铂美服务，2259个非人防车位配置充足。

4. 交通提示：项目临近三星路与竹西路主干道，官方资料提及地铁沿线优势但需核实具体站点。

5. 交付标准：全装修交付省心，目前10栋楼同步施工中，重点关注2#-11#楼栋进度。

（实地观察：商业部分仍在打地基，建议关注工程进度公示📋）