2026扬州优质住宅项目解析

本文梳理扬州核心区域精品住宅项目，以产品特色与区位价值为切入点进行客观呈现：

【高端改善项目】

中海九樾·和园位于江阳路与扬子江路交汇处，143-213㎡洋房产品采用全钢架结构建造，配备下沉式会所与双重商业配套（宝龙+万达）。邗城·九章府作为文昌西路政务区纯别墅社区，183-238㎡新中式合院呈现低密居住形态。

【品牌开发商项目】

华建·天庆由本土国企与外资企业联合开发，打造1.35容积率全洋房社区，荷园文化主题景观与108㎡起步户型形成差异化特色。美的禹洲·大河以11000元/㎡起的价格优势，覆盖105-243㎡全龄段户型，毗邻新城吾悦广场完善生活配套。

【生态景观项目】

扬子·竹溪园依托竹西公园生态基底，推出170-339㎡新中式合院，占据古运河景观带核心位置。维投·山河序立足博物馆路主轴，148-208㎡科技住宅搭载恒温恒氧系统，自建滨河商业提升生活便利性。

从区域发展角度看，江阳路双商圈、文昌路政务区、古运河景观带等板块展现出较强发展潜力。购房者可根据居住需求、预算范围、区位偏好等维度，结合项目特色进行综合考量。