🌟兰亭绿洲实地探盘报告🏡｜低密地铁盘+华师大旁，毛坯现房实拍来袭！

今天实地探访了兰亭绿洲项目，现场直击最新工程进度！🏗️ 项目位于吉安北路与宏溪路交汇处，紧邻华师大邗江实验学校，属地铁沿线地段。实拍可见楼栋外立面已成型，绿化正在铺设，整体呈现低密社区氛围。开发商扬州兴通置业透露，1#-9#楼将于2025年9月交付，目前主推毛坯住宅和联排产品。

1. 地段优势显著：项目毗邻华师大附属学校，教育资源优质，同时属地铁沿线，通勤便利性突出。

2. 低密宜居属性：容积率仅1.3，搭配35%绿化率，社区内规划689个车位，居住舒适度较高。

3. 产品选择多样：涵盖毛坯住宅与联排别墅，70年产权，适合不同置业需求群体。

4. 开发商背景需关注：扬州兴通置业为本土企业，建议购房者进一步核实其过往交付项目口碑。

5. 配套待兑现：周边商业、医疗等配套仍需时间成熟，现阶段依赖现有城区资源。