实探韵和绿洲🏡｜科技住宅+低密社区！市民广场旁新盘曝光✨

今天实地探访广陵区新盘【韵和绿洲】！🌿 项目位于文昌东路与临湾路交汇处，紧邻市民广场，现场实拍发现工地已全面动工🏗️。作为1.6低容积率的纯板楼社区，楼间距开阔，搭配35%绿化率，整体居住舒适度较高～开发商扬州世恒置业透露，首批毛坯房源预计2025年底交付，目前1#、11#等12栋楼已同步建设，科技住宅系统成主打卖点！📸

✔️ 地段属性：属文昌东路地铁沿线项目，市民广场东侧位置便利，周边生活配套成熟，通勤优势明显。

✔️ 产品特点：1.6容积率+纯板楼设计，低密社区搭配718个车位，居住密度低于同区域竞品。

✔️ 交付标准：全毛坯交付需考虑装修成本，但科技住宅配置（如新风系统等）或能提升后期居住体验。

✔️ 开发商背景：扬州世恒置业开发，恒通物业后续管理，本土企业操盘稳定性较强。

✔️ 交房时间：2025年11月交付周期较长，适合不急于入住的改善型买家，需权衡时间成本。

现场销售强调“科技住宅”概念，但具体技术细节有待公布～建议关注动态的宝子们收藏对比！🔍