🌟【实探兰亭绿洲】低密墅区+华师大学区！1.3容积率真香现场直击🏡

今天顶着大太阳直奔邗江区的「兰亭绿洲」！🌞 项目就在华师大邗江实验学校正北侧，吉安北路与宏溪路交汇处，现场实拍最新工程进度图（见图）👆 开发商是扬州兴通置业，整体规划为低密板楼社区，毛坯交付，别墅+住宅混合业态，2025年9月底首批楼栋交房！

✅ 低密优势拉满：容积率仅1.3！绿化率35%+689个车位，恒通物业打理，住起来不会人挤人～

✅ 教育资源硬核：紧邻华师大邗江实验学校（具体学区以教育局公示为准），家长可重点关注👨‍👩‍👧‍👦

✅ 产品类型丰富：含联排别墅和普通住宅，70年产权，适合不同预算的改善客群，但毛坯需自装⚠️

✅ 通勤需权衡：属地铁沿线项目，但周边商业配套待成熟，目前依赖自驾或社区底商🛒

✅ 交付时间明确：1#-9#楼2025年9月30日交付，工期进度稳健，准现房优势渐显🏗️