🔍九龙湾珑耀实地探盘！实拍曝光新图+超全楼盘解析🏡

今天直奔维扬路11号的九龙湾珑耀！🌞 顶着大太阳也要给你们带来一手实拍图📸！项目由扬州九创置业开发，定位品牌地产，主打住宅+别墅组合，毛坯交付，预计2025年底交房。现场看到板楼建筑错落有致，绿化带已初具雏形🌳，容积率仅1.8，整体空间感很舒适～

容积率1.8+35%绿化率：低密社区优势明显，楼间距开阔，居住舒适度高于周边同类型项目。

504个停车位（地下占比98%）：车位配比充足，但地上车位极少，新能源车主需提前确认充电桩规划。

70年产权住宅/叠拼：产权年限无短板，但毛坯交付需预留装修预算，适合对户型有个性化需求的买家。

紧邻维扬路主干道：属地铁沿线项目，通勤便利，但需注意临街楼栋可能存在噪音影响。