实探绿投·映澜🏡低密小高层曝光！扬子江畔改善盘真香？🌊

今天顶着大太阳直奔扬子江南路🔥实地打卡绿投·映澜！现场施工围挡已立起，多栋小高层外立面雏形初现🏗️随手拍下最新工程进度图（见图3），低密楼间距确实开阔～开发商绿投地产在扬州口碑不错，这次主打“城市改善盘”，毛坯交付但户型还没公开，2025年6月交房倒是不用等太久⏳

1️⃣ 低密属性亮眼✨容积率仅1.2，搭配30%绿化率，在城南片区属于稀缺配置，叠拼+小高层的组合瞄准改善客群，但需注意毛坯交付需预留装修预算。

2️⃣ 地段潜力值拉满🌉位于扬子江南路与滨河西路交汇处，属地铁沿线项目，未来通勤便利性值得期待，不过周边商业配套目前仍待成熟。

3️⃣ 车位配比中规中矩🚗495个车位（含10个地上车位）基本满足住户需求，新能源物业在本地服务口碑尚可，但具体收费标准未公示。

4️⃣ 开发商资质稳健💪绿投地产在扬州开发过多个项目，交付记录良好，70年产权住宅+叠拼的混合业态需关注后期物业管理分区。

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