1.8低密+35%绿化！东南新城这盘能打几分？

扬州东南新城冒出个容积率1.8的新盘？住在35%绿化小区是什么体验？今天实测运河南路这个「生活容器」，发现三大真相！

90后建筑设计师晓琳最近为婚房发愁：既要下楼就能买咖啡，又想要书房改画室。看过泊岸十里100㎡户型后她恍然大悟——飘窗直接包进室内，多出3㎡摆画架！餐客一体配上L型飘窗，妥妥打造「咖啡阅读角」。

在运河三湾公园晨跑的张叔更有发言权：家门口328国道直通西区CBD，儿子通勤省半小时。但最让他满意的是社区规划——18栋住宅最高18层，楼间距比同板块多数楼盘多出5-8米，早晨8点阳光就能铺满飘窗。

二胎妈妈周周更在意教育配套：步行10分钟到文津中学，但现阶段商业配套需依靠3公里外的商圈。好在项目自带2.7万方商业体，等建成后遛娃买菜的便利度会大幅提升。

真相1：低密社区≠牺牲配套 动静分区恰到好处

真相2：教育地图全龄覆盖 但商业成熟需等待

真相3：文旅配套先行落地 居住氛围渐入佳境

房子是生活的容器，东南新城正在打造的「微度假居住圈」，你会放进去怎样的生活？建议实地感受楼间距和采光，毕竟晨光里的咖啡和夕阳下的画笔，骗不了人。