万科·华鸿 如园喜提预售证🎉5#楼正式开售！低密公园住区来啦🌳

好消息！位于廖家沟公园北侧的万科·华鸿 如园5#楼，已于9月28日取得预售证（证号：扬建现售备字第2025021号）✨ 这个容积率仅1.4的低密小区终于上新，想抢占公园资源的购房者可以冲啦~

🏡低密生态：1.4超低容积率+35%绿化率，楼间距宽到能放风筝！但周边商业体较少，依赖2个商场，奶茶控可能得靠外卖续命🥤

📚教育大户：3公里内坐拥8所幼儿园+2所优质小学（含育才东区校），娃上学不用愁！可惜中学虽多却无顶尖名校，学区党要细琢磨🎒

🚌交通日常：公交站多达50个，买菜遛弯够用！但地铁覆盖为0，通勤族得靠自驾或公交，早高峰可能堵到怀疑人生🚗💨