648万别墅区业主掏心窝：3个爽点2个痛点

"住530㎡别墅还要点外卖？"闺蜜参观完我家沉默了。作为芳甸首批业主，分享真实居住体验：

1️⃣ 空间自由度高到离谱

我家地下室改造成家庭影院+茶室，二楼整层做成亲子互动区。每周末邻居在自家花园搞露营主题趴，实测30人同时烧烤不拥挤（别问物业费多少）

2️⃣ 开窗见绿真·疗愈

瓜洲森林公园直线1.2公里，阳台上能目测到润扬大桥车流。但外卖配送费比市区贵8块，生鲜平台经常显示"超出配送范围"

3️⃣ 教育配套双刃剑

孩子步行8分钟到瓜洲中学，但钢琴老师听说住址后要加收50元交通补贴。自驾30分钟到京华城商圈，暴雨天接放学必带防水鞋套

想要躺平式生活的慎重，这里更适合愿意花时间经营生活的人。就像我每天浇花时看着江面货轮，突然就原谅了被配送费多收的奶茶钱。