扬州二手房成交量原地踏步！均价跌破万元大关

2025年8月20日扬州二手房市场交出最新成绩单：单日网签80套房产，与上月同期完全持平；成交面积7164.09㎡，同样未见增长。更引人注目的是参考均价来到9807元/㎡，环比再降1.75%，连续两个月低于万元基准线。

市场进入微妙博弈期，买卖双方各执筹码。中介朋友圈流传着两种典型故事：刚需购房者小李拿着80万首付刷遍全城，终于在西区捡漏到带学位的精装小三房；原本挂价135万的东区房主周姐，因丈夫工作调动主动降价6万火速出手。置换家庭张先生坦言："现在卖房要舍得让利，买房才有谈判空间。"

贝壳找房数据显示，扬州当前二手房源平均成交周期达98天，议价空间普遍在5%-8%之间。业内人士分析，虽然目前成交量在低位稳定，但运河新城等热门板块带看量已出现回暖迹象。面对持续下探的均价曲线，你会选择现在上车还是继续观望？欢迎分享你的购房故事。