扬州土拍新动向！西区新城三宗宅地即将上线，起始楼面价6576元/㎡

🎯坐标扬州的家人们注意啦！8月12日新挂出五宗地块，总占地面积超21万方，其中三宗住宅用地均在西区新城，商业用地则布局广陵经开区，9月10日即将竞拍。

🌟【西区新城三大宅地看点】

1️⃣GZ712地块：64920㎡低密住区，紧邻蜀冈初级中学和万达广场，步行可享教育资源与商圈。1.3容积率搭配6576元/㎡起始价，适合打造宜居改善型社区。

2️⃣GZ713地块：52709㎡临高速地块，泰和佳园等成熟小区环绕，离启扬高速仅数百米，自驾通勤便捷度拉满，6472元/㎡起始价性价比亮眼。

3️⃣GZ722地块：36856㎡公园旁地块，直线距离香茗湖公园约800米，与邗建仁恒公园世纪形成板块联动，1.4容积率释放低密生活想象。

🛍️【广陵经开区商业配套升级】

两宗近京杭南路的商业地块（GZ716/GZ717），总体量超5.6万方，重点补充片区零售商业版图，未来或形成区域新消费聚集地。

✨板块观察：

西区新城连续推出低容积率地块，蜀冈万达+香茗湖双核驱动的格局愈发清晰，新生代家庭可重点关注该片区城市配套兑现进程。