1.6低密+双商圈+35%绿氧，主城公园盘实探真相

最近中介圈疯传"西湖街道要逆袭"，说的就是GZ691/GZ692地块底价成交这事。不过比起未来规划，我更关注已经落地的配套值不值这个价。

上次遇到粉丝张姐就很有意思。她冲着京华城商圈来看房，结果被小区东侧200亩自然湖景截了胡。开发商规划的慢行步道直通香茗湖公园，晨跑族能边运动边看白鹭，这生态配置在主城确实少见。但要注意的是，新建商业体落地还需要时间，现阶段大型购物仍要依赖3公里外的蜀冈万达。

实测发现项目西侧在建幼儿园进度过半，邗江中学直线距离约800米。社区底商目前仅满足日常采买，想逛品牌店确实得开车出门。值得夸的是楼间距普遍在40米以上，191㎡户型甚至做到270°转角阳台，这种配置放在扬州2W+楼盘里算良心操作。

当你想要推窗见绿却怕配套荒凉，当你渴望主城烟火又怕压抑楼距，当你想给孩子成长空间又不愿牺牲生活品质——这个公园盘或许能给出新解法。