扬州二手房万元门槛失守！成交数据暗藏玄机

2025年7月17日最新数据显示，扬州二手房单日网签面积5784.08㎡，成交63套，两项数据与上周持平。但参考均价跌至9982元/㎡，较之前下降1.87%，这是近三个月首次跌破万元心理关口。

市场正上演冰与火之歌：卖家林女士在梅岭挂出的婚房主动降价8万，却因看房者集体砍价陷入焦虑；95后刚需族小张趁机砍下10万签约西区小三房，在小红书记录收房vlog获千赞。中介朋友圈流传着"带看30组才能成交1单"的调侃，购房者议价底气明显增强。

多位业内人士指出，当前挂牌量已达年内峰值，部分满二房源为避税费调价明显。建议意向买家重点关注满五房源集中片区，而置换业主需做好价格预期管理。这场买卖双方的博弈战，你看好哪一方？欢迎分享你的观察