金园业主群炸了！划入竹京小学是福还是坑？

"划进竹京小学了！"业主群弹出这条消息时，奶茶直接洒在新买的羊毛地毯上。三个月前冲着低密社区下手的我，现在看着1.35容积率的花园露台陷入沉思：这波学区房的红利，真香吗？

开发商确实把教育配套拿捏得准，竹京小学步行只要12分钟，105㎡三房户型里预留的书架墙简直写着"鸡娃专用"。但实地踩盘时发现，金鹰购物中心开车要20分钟，隔壁的菜市场还在挖地基，外卖列表至今没突破两位数。

在样板间种草216㎡四室的朋友更崩溃——主卧飘窗能放下双人咖啡角，但2026年底才能交房。他们家二胎九月就要上幼儿园，现在正纠结要不要把老大转学到临时租住的老破小学区房。