1.35容积率+35%绿化！137万起住进扬州真·低密社区

最近发现扬州改善群体只有两种选择——容积率2.0的高层，和像金园这样1.35真低密社区。这个江都新盘用216㎡大平层+广州路地段，正在重新定义舒适度！

||住得开更住得舒服||

- 105㎡做三房还能配双卫，实际空间比老城区140㎡更显大

- 主卧与儿童房形成天然动静分区，多孩家庭早晚动静互不干扰

- 5.8米转角飘窗遇见晨光咖啡杯，改造成本300块就能拥有仪式感

||看得见更要看得远||

• 竹西小学施教区直接写入合同，但要注意现房要等到2026年底

• 步行800米直达金鹰，代价是周边5块待开发地块带来的3年工地交响乐

• 江都核心区的位置让自驾成为刚需，现阶段公交配套略显单薄

当扬州90%新盘在卷精装包时，金园用可改飘窗+弹性空间证明：好房子该是生活画布。毕竟「低密社区装得下三代同堂，也装得下深夜独处的星芒」——对于既要烟火气又要私密感的新生代家庭，这里可能是刚改最优解。