瘦西湖旁1.6低密社区，华建·上境95㎡户型竟能造咖啡角？

在扬州花100万住进瘦西湖板块，是捡漏还是踩坑？上周陪闺蜜验收新房，发现92㎡户型飘窗被改造成咖啡角，全屋收纳空间却比隔壁大户型还多！

95㎡户型实测进深9.2米，南向开间做到7.1米。开发商把飘窗台面做到70cm宽，搭配嵌入式置物架，咖啡机+杯具收纳毫无压力。但动静分区有个bug——主卧与次卫仅一墙之隔，闺蜜用吸音棉改造墙体才解决隔音问题。

项目虽然守着江平东路主干道，实测早高峰开车到西区CBD要25分钟。周边虽然有吾悦广场，但步行要绕道1.2公里。建议骑电动车走叶桥路，实测8分钟能到菜场。

看到2025年底交房时，业主群里有人吐槽："窗外的绿地二分明月还没封顶，说好的双景观要打问号？"不过容积率1.6确实香，洋房阳台能看到瘦西湖天际线。生活没有标准答案，房子终究要回归真实需求——你是愿意等三年配套成熟，还是现在就拥有改造生活的可能性？