主城联排实得800㎡？这波政策红利到底值不值

听说最近扬州人都在抢一种房子——有天有地的联排别墅！维投·山河序开放预约三天，登记量直接破百组，现场连沙盘都被围得水泄不通。

认识的老客户张先生，上个月还在抱怨换房成本高，现在却果断定下联排。原来「以旧换新」新政让他旧房评估价直抵首付，加上联排别墅的120㎡院子+80㎡地下室全赠送，总使用面积相当于普通叠墅的3倍。他说这次换房就像用买大平层的预算，解锁了主城里的宋式园林生活。

项目优势很直白：京华城商圈步行10分钟的生活圈，国企兜底的「以旧换新」政策，还有联排别墅里罕见的南向三开间+5.5米挑高地下室。但要注意总价400万起的价格，在扬州主城联排里确实不算低。好在政策让首付门槛降了30%，加上实得面积摊薄单价，反而比周边平层更划算。

这届购房者早就不看表面数据了。当别人还在数公摊面积，他们算的是庭院能种几棵桂花树；当开发商鼓吹得房率，他们在规划地下室改造成家庭影院。与其说大家在抢房子，不如说在抢主城里最后的天际线。