烂尾盘重获新生？扬州金园复工背后藏着什么秘密

烂尾楼突然复工是馅饼还是陷阱？在扬州江都区，这个停工四年的项目终于迎来转机。作为从业20年的地产观察者，我带你扒开复工背后的真实面纱：

1⃣ 复工≠交房无忧

虽然6920万成功拍卖让人振奋，但新投资人需要完成17-21号楼的续建工程。按当前施工进度推算，2025年底交房仍存变数，建议关注施工公示进度

2⃣ 低密社区真实存在

1.35容积率+35%绿化率在江都实属难得，105㎡起步的改善户型设计，比周边润江园等竞品更具空间舒适度。但要注意19号楼才建到2层，选房时避开施工风险区

3⃣ 配套光环要打问号

金鹰购物中心直线距离2.5公里，步行需30分钟。现房呈现的景观示范区与规划效果图存在出入，建议实地考察周边环境

这个项目就像未拆封的盲盒，既有1.5万/㎡的倒挂红利，也藏着工程衔接的暗雷。买的不只是房子，更是对城市更新的信心投票，你会押注这场重生实验吗？