绛县新盘即将入市 涑水大街地块解析

【12万方住宅新面孔】运城绛县核心区挂出4.6万㎡住宅用地，总建面达12万方，起始价5300万元。容积率2.6与35%绿化率的组合，预示将打造兼顾舒适度与实用性的刚改产品。

周边1714米处在售的御景华府项目，当前3888元/㎡的单价或将成为新盘定价重要参考。地块3公里范围内聚集世嘉馨城等20余个二手小区，形成成熟居住氛围。步行可达宇丰蒙氏幼儿园、绛县高级中学，周边1公里内分布骏业新天地广场、时代广场两大商圈。

值得关注的是地块500米生活圈内密布32家便利店，但医疗资源仅涵盖社区服务站和口腔诊所。项目建成后将进一步填补区域品质住宅缺口，或推动周边二手房市场活跃度提升。对运城刚需客群来说，这个配套成熟的潜力地块值得持续关注。