2026年10月28日烟台楼市单日微弹，月度缩量未改

▍新房市场成交

成交套数：62套 ↑10.7%（较昨日增6套）

成交面积：7707.1㎡ ↑4.4%（较昨日增325.3㎡）

本月总套数：690套 ↓20.8%（较上月少181套）

本月总面积：89254.4㎡ ↓20.4%（较上月少22824.7㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：120套 ↑4.3%（较昨日增5套）

成交面积：11385.2㎡ ↓3.2%（较昨日少371.4㎡）

本月总套数：2148套 ↓6.5%（较上月少150套）

本月总面积：205752.7㎡ ↓8.8%（较上月少19842.6㎡）

今天新房二手房单日都往上拱了一下，但把时间拉长看，本月整体还是缩着脖子过日子。新房月度直接掉了两成多，比二手房惨不少；二手房虽然也跌，但步子小一半，兜底感更明显。

想上车又怕踩空的，眼下盯着二手房的议价窗口比追新房更实在，量没崩但价有得谈。