2026年10月22日烟台新房成交环比跌超三成，二手房相对抗跌

▍新房市场成交

成交套数：20套 ↓33.3%（较昨日少10套）

成交面积：3169.6㎡ ↓12.8%（较昨日少465.6㎡）

本月总套数：475套 ↓32.9%（较上月少233套）

本月总面积：61706.3㎡ ↓32.2%（较上月少29323㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：127套 ↓8%（较昨日少11套）

成交面积：12444.9㎡ ↓0.9%（较昨日少119.2㎡）

本月总套数：1648套 ↓11.7%（较上月少219套）

本月总面积：157433.9㎡ ↓14.2%（较上月少26140.4㎡）

今天新房只签了20套，直接砍掉三分之一，二手房虽然也跌但只少了8%，面积几乎没动。新房这个月整体比上月缩水三成多，说明观望情绪都堆在新房这边，二手房还有人愿意出手。

购房建议：眼下新房成交量掉得太快，价格面还没完全反映出来，不用急着追；想买的可以先多看看同地段二手房的议价空间，成交活跃度比新房更真实。