2026年10月08日烟台楼市冰火两重天？二手单日成交暴涨33倍！

烟台今天的新房和二手房，走出了两种完全不同的行情。

▍新房市场成交

成交套数：31套 ↑520%（较昨日增26套）

成交面积：3803.6㎡ ↑579.8%（较昨日增3244.1㎡）

本月总套数：52套 ↓82.4%（较上月少244套）

本月总面积：6507.8㎡ ↓83.2%（较上月少32125.9㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：138套 ↑3350%（较昨日增134套）

成交面积：13427.4㎡ ↑2504.8%（较昨日增12911.9㎡）

本月总套数：146套 ↓78%（较上月少519套）

本月总面积：14343.8㎡ ↓78.3%（较上月少51745.3㎡）

单日看，二手房网签量是昨天的三十多倍，新房也翻了五倍，节后补签效应非常猛。但把时间拉到整月维度，两类房子都比上个月同期跌了八成左右，说明市场只是把积压的单子集中放了，并不是突然火了。

购房者现在不用被单日数据吓到急着出手，节后一周的网签量普遍虚高，想判断真实热度，得再等几天看日均水平。