2026年第28周烟台楼市：二手成交环比涨两成！新房市场调整进行时？

烟台楼市本周呈现分化态势，二手房交易势头强劲，新房则进入调整期。✨ 2026年7月6日至12日，烟台新房成交188套，二手房成交733套，一降一升对比明显。

🏠 新房数据方面：

周成交面积2.4万平方米，环比下降49.4%。周成交套数188套，较上周减少190套，环比下滑50.3%。本月累计成交面积3.8万平方米，环比减59%；累计套数292套，环比降58.2%。

📈 二手房数据亮点：

周成交面积8.7万平方米，环比增7.2%。周成交套数733套，较上周增加122套，环比上升20%！本月累计成交面积14.5万平方米，环比涨68.1%；累计套数1120套，环比增26.4%。

解读一下：新房市场调整可能受新盘供应节奏或购房者观望情绪影响，而二手房成交活跃显示出“稳中有升”态势（即市场整体稳定中局部向好）。🚀 两者分化常见于市场调整期，二手房或因现房优势、灵活选择更受买家青睐。

故事性共鸣：最近在网络上看到一位烟台网友分享心路历程，她说看中一套二手房，因为社区成熟、交通便利，最终快速成交，感觉“上车”更安心了。另一个买家也提到，新房选择有限，转向二手市场反而找到心仪户型。

你怎么看当前市场？是更倾向新房还是二手房？欢迎在评论区分享你的看法或买房经历！