2026年07月12日烟台楼市分化：新房成交跌近八成，二手房热度上升

▍新房市场成交

成交套数：8套 ↓77.1%（较昨日减27套）

成交面积：969㎡ ↓76.9%（较昨日减3227.4㎡）

本月总套数：292套 ↓58.2%（较上月少407套）

本月总面积：37600.8㎡ ↓59%（较上月少54129㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：7套 ↑40%（较昨日增2套）

成交面积：889.1㎡ ↑110.1%（较昨日增465.8㎡）

本月总套数：1046套 ↑24.8%（较上月多208套）

本月总面积：103597.5㎡ ↑25.9%（较上月多21334.7㎡）

新房成交冷清，二手房却逆势上涨，市场呈现明显分化。对于购房者来说，当前二手房市场流动性更好，可以优先考察二手房源，把握议价机会。