莱山不偏科的新项目来了

🌿烟台莱山高端改善｜招商天青雲莱

央企招商蛇口·天青系高端著作

📍莱山芯·实验二小北侧｜岱王山畔·距海约1000米，山海双景尽藏

 

✨ 核心价值亮点

- 超低密纯洋房：1.1容积率、10-11层纯洋房，35%绿化率

​

- 宋韵美学：现代宋韵建筑，三进院落礼序，四级台地景观，步步皆景

​

- 四代住宅：户户空中庭院、一梯一户，私梯入户，私密性拉满

​

- 高定大平层：建面125-239㎡，南北通透、全明格局，得房率约85%-90%

​

- 顶配教育：实验二小正北侧，近机关幼儿园、烟台二中东校

​

- 全维配套：约2000㎡下沉会所（恒温泳池/健身/茶室），5分钟达万象汇/保利MALL

​

- 低密稀缺：城芯难得纯四代洋房住区，仅518席，进阶理想人居

🏠 主力户型（改善优选）

- 125㎡ 三室两厅两卫：三开间朝南，4.2米宽厅，主卧套间，刚改上车优选

​

- 140㎡ 四室两厅两卫：LDKB一体化，南向四开间，阔景阳台，三代同堂适配

​

- 170㎡ 四室两厅三卫：双套房+中西双厨，奢配进阶改善

​

- 239㎡ 五室两厅四卫：顶奢大平层，6米横厅，三套房设计，270°飘窗，塔尖人居

🌟 为什么选天青雲莱

央企背书+城芯低密+山海资源+顶配教育+四代住宅，莱山改善天花板，稀缺性与成长性兼备，自住保值双优。