2026年04月05日烟台楼市分化：新房成交冰点，二手房活跃度逆势上涨

▍新房市场成交

成交套数：1套 ↓83.3%（较昨日减5套）

成交面积：131.6㎡ ↓84.1%（较昨日减697.7㎡）

本月总套数：123套 ↓68.4%（较上月同期减266套）

本月总面积：15494㎡ ↓90.2%（较上月同期减142214.3㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：3套 ↑200%（较昨日增2套）

成交面积：356.8㎡ ↑228.3%（较昨日增248.1㎡）

本月总套数：373套 ↑21.5%（较上月同期增66套）

本月总面积：36931㎡ ↑20.8%（较上月同期增6351.8㎡）

数据一眼看穿：一边是火焰，一边是海水。新房市场几乎降至冰点，单日仅成交1套，而二手房市场虽然基数小，但活跃度显著提升。购房者的注意力明显在向存量房市场转移。

给购房者的实在话：如果你近期有置业计划，不妨多关注一下二手市场，或许有更多选择和议价空间。