飞龙绿城·颐和海岸实地探盘🏡低密洋房+科技大道地铁沿线🌳实拍曝光！

今天实地探访了飞龙绿城·颐和海岸！项目位于高新区海越路以东，属地铁沿线地段，通勤便利。现场看到1.1超低容积率的洋房群落已初现雏形，红砖外立面搭配大面积绿植🌿随手拍了几张施工实况图（见图），开发商烟台飞龙盛祥房地产口碑不错，预计今年11月底交付21#等4栋楼。

1. 低密改善属性突出：1.1容积率搭配板楼设计，居住密度低于周边项目，洋房产品层高舒适。

2. 配套有待观察：虽处科技大道板块，但商业和学校资源需依赖现有周边配套，自驾更便捷。

3. 交付时间明确：21#/29#/31#/32#楼将于2022年11月30日交付，准现房状态减少等待周期。

4. 车位配比充足：1003个车位规划，基本满足住户需求，新能源车位配置暂未公示。

5. 开发商本土经验丰富：烟台飞龙在山东有多个建成项目，物业公司未公布需后续关注。