2026年02月13日烟台楼市遇冷？二手成交面积环比降幅近一成！

▍新房市场成交

成交套数：22套 ↑10%（较昨日增2套）

成交面积：2861㎡ ↑23.3%（较昨日增541㎡）

本月总套数：428套 ↓44.4%（较上月少342套）

本月总面积：53549㎡ ↓44.6%（较上月少43165㎡）

▍二手房市场成交

成交套数：47套 ↓6%（较昨日减3套）

成交面积：4576㎡ ↓9.6%（较昨日减487㎡）

本月总套数：693套 ↓3.3%（较上月少24套）

本月总面积：69864㎡ ↓0.3%（较上月少200㎡）

单日新房成交量逆势回暖，但本月累计跌幅超四成；二手房市场则呈现量价齐跌态势，单日成交面积缩减近一成。值得关注的是，二手房本月总成交面积仅微降0.3%，说明仍有稳定交易在持续。

新房买家建议：关注月末开发商冲刺成交量的优惠政策窗口期；

二手房卖家注意：当前成交周期明显拉长，需合理调整挂牌预期和价格策略。