🌟实地探盘｜坤城·长安映月实拍曝光！花园洋房+双路交汇，改善党速看🏡

今天实地探访了莱山区新盘【坤城·长安映月】！📸现场直击最新工程进度，项目位于长宁南路与双河西路交汇处，定位改善型花园洋房社区，目前毛坯状态但骨架已现～开发商烟台绿霖置业操盘，板楼设计搭配30%绿化率，整体容积率2.1，属于低密舒适型住区！随手拍了几张工地实景图，洋房外立面轮廓初显，期待2026年交付效果✨

🏘️物业类别含住宅/商业，70年产权洋房+40年商业组合，适合不同需求买家，但需注意毛坯交付需预留装修预算。

🚗698个停车位规划充足，不过商业与住宅共用车位，未来需观察实际使用分配情况。

🌿“花园洋房”是核心卖点，但30%绿化率在同品类中属中规中矩，需结合后期园林实景再评估性价比。

📍双路交汇位置属地铁沿线（注：未提具体站点），通勤便利性有基础保障，周边商业配套待兑现。

📅2026年7月底交房周期较长，适合不急于入住的改善客群，投资需谨慎考虑时间成本。