实地探盘🏡正大青特尚誉府！低密洋房+35%绿化🌳实拍曝光

今天实地探访了莱山区的正大青特尚誉府！📸现场实拍一手图直出～项目由烟台正鑫盛城市更新发展有限公司开发，主打低密改善住宅，容积率仅1.3，绿化率高达35%🌿。楼盘涵盖洋房、叠拼和普通住宅，均为毛坯交付，产权70年，预计2026年10月底交房。售楼处位于凤凰西路与双河西路交汇处，周边路网通达，属地铁沿线项目，通勤便利🚇！

🔍【低密宜居】1.3超低容积率搭配板楼设计，楼间距开阔，居住舒适度远超同类项目，改善客群可重点关注。

🔍【绿化加分】35%绿化率在莱山区新盘中表现亮眼，社区内绿意环绕，契合追求自然生活的购房者需求。

🔍【车位充足】地下规划1569个车位，基本满足住户需求，未来停车压力较小，但需留意毛坯交付的装修成本。

🔍【交通便利】紧邻双河西路与轸大路主干道，属地铁沿线辐射范围，适合依赖公共交通的上班族。

🔍【交付时间】2026年10月交房周期较长，现阶段更适合不急于入住的购房者，需权衡时间成本。