实地探盘🏡坤城·长安映月｜莱山双河交汇处🌳花园洋房实拍曝光

今天实地探访了坤城·长安映月项目！📸现场直击长宁南路与双河西路交汇处的这座花园洋房社区，30%绿化率搭配低密板楼设计，整体氛围静谧宜居。项目由烟台绿霖置业开发，目前毛坯状态，实拍图可见外立面简约现代，周边道路已初步成型。

容积率2.1：属于中等偏低密度社区，居住舒适度优于高密楼盘，改善型客群可重点关注。

70年产权住宅：主力为普通住宅与洋房，稳定性强于周边40年产权商业项目，适合长期自住需求。

地铁沿线属性：虽未明确标注距离，但区位靠近主干道，通勤便利性是其显著优势。

2026年交付：需注意交房周期较长，适合不急于入住的购房者，建议对比现房或准现房。

物业自持：坤城物业服务为同一开发商旗下，后期管理协调性预期较好，但需实地考察现有项目口碑。