上周想在烟台高新区买房的朋友，最后都买了哪里？

刚过去的2026年第四周（1.19-1.25），高新区新房网签市场热度平稳，颐和海岸与翰悦府各成交3套并列榜首。这两个项目凭借差异化的定位，吸引了不同需求的购房者。

**飞龙绿城·颐和海岸**主打高端改善，单价12500元/㎡，主力户型142-245㎡，位于海越路以东、科技大道以北。低密洋房社区环境静谧，但总价178万起门槛较高，更适合预算充足的家庭。项目周边教育配套完善，不过生活便利性仍需时间发展。

**越秀青特·翰悦府**单价7000元/㎡，主力户型89-120㎡，总价54万起，定位刚需。位于烟台二中对侧，通勤便利，装修交付省心，但容积率2.66居住密度略高。周边商圈成熟度一般，适合对价格敏感的首置群体。

如果你是改善型买家，追求品质和环境，优先考虑颐和海岸；若预算有限或注重性价比，翰悦府的小户型更实用。评论区聊聊，你更倾向哪种居住体验？