上周想在烟台芝罘买房的朋友，最后都买了哪里？

芝罘区2026年1月12日-18日新房网签整体平稳，金象泰翰林苑以3套成交领跑，绿城·留香园紧随其后。这两个项目都位于青年南路板块，是南部新城的热门选手。

金象泰翰林苑均价11500元/㎡，现房优势明显，占地约95-143㎡的三四居户型能满足刚改需求。项目紧邻鲁峰小学，40%绿化率加分，但周边商业配套仍需时间完善。绿城·留香园主打改善市场，12000元/㎡的均价匹配低密洋房社区，125-180㎡户型空间感强，不过总价门槛相对较高。

建议预算有限且重视教育配套的年轻家庭优先考察翰林苑，注重社区品质和居住舒适度的改善群体可重点关注留香园。你们会更倾向现房交付的确定性还是品牌房企的溢价保障？评论区聊聊你的选择逻辑~