上周想在烟台高新区买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年第一周（1.5-1.11）高新区新房网签市场略显冷清，三个楼盘撑起全市交易量。文创产业园·设计街坊以5套签约量领跑，飞龙绿城·颐和海岸与越秀青特·翰悦府各成交2套并列第二。

设计街坊位于科技园板块核心区，均价未公示但地段优势明显，周边有祥隆理想云栖等成熟社区，适合偏爱城市配套的购房者。飞龙绿城主打高端改善，143-245㎡大平层均价1.25万/㎡，1.1容积率的低密社区搭配海景资源，但周边商业配套尚在完善中。越秀青特·翰悦府以7字头单价吸引刚需，89㎡起步小三房紧邻烟台二中，不过小区容积率2.66居住密度稍高。

对于不同需求建议：预算有限的年轻家庭可优先考察越秀青特，能接受现房等待期可关注飞龙绿城的实景呈现，注重教育配套的买家建议重点对比设计街坊周边学校资源。这几个项目各有长短，实地看房时记得重点考察周边道路建设进度哦~ 最近在看高新区的朋友，你更倾向哪种类型？