上周想在烟台牟平买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月5日-11日，牟平区新房网签市场呈现稳定态势，其中北部滨海板块和中心居住区成为主力成交区域。从数据来看，龙湖天曜以8套成交量领跑，海屿公元5期则以高性价比紧随其后。

龙湖天曜（8000元/㎡）位于滨海东路与爱海路交汇处，主打113-271㎡大平层和洋房，1.02低容积率+35%绿化率的设计堪称躺平式度假社区。项目坐拥一线海景资源，但距离核心商圈约15公里，更适合追求静谧生活的改善群体。海屿公元5期（6700元/㎡）地处通海路与三山大街交汇处，107-143㎡户型直击中产家庭需求。项目被牟平一中、实验小学等优质学校环抱，步行可达商业大厦和滨医附院，生活便利度拉满，但1.67容积率稍显紧凑。

对于不同需求的购房者：注重生活品质和自然环境，可优先考虑龙湖天曜的瞰海大户型；想要兼顾子女教育和日常通勤，海屿公元5期的三居室更值得关注。你们更倾向哪种居住方式？欢迎评论区聊聊你的选房标准~