上周想在烟台开发区买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（12.15-12.21）烟台开发区新房市场呈现差异化选择，文旅盘和核心区改善项目各领风骚。古现里文旅小镇以4套网签量领跑，紧随其后的是万达商圈双雄盈科翠园、绿城·蘭园各成交2套。

文旅小镇以7700元/㎡的价格优势吸引刚需，八角湾新区90-125㎡户型总价65万起，绿化率达40%且带装修，但需注意目前周边配套尚在兑现期。万达商圈两大红盘各有千秋：盈科翠园14000元/㎡主打125-245㎡大平层，教育配套满分但总价需175万起步；绿城·蘭园13566元/㎡则以143㎡内精致户型见长，品牌口碑+双地铁优势显著。

建议刚需盯紧绿城·蘭园本周交付的现房，配套控可选盈科翠园的教育资源，预算有限又想住新区的朋友可关注文旅小镇二期加推。你更看重生活便利度还是居住环境？欢迎评论区聊聊你的买房故事~