上周想在烟台高新区买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（12.1-12.7）烟台高新区新房网签量整体偏低，但仍有三个项目突围而出：飞龙绿城·颐和海岸以4套成交领跑，兴盛铭仕城和万科·天琴湾各成交2套并列次席。

【成交主力解析】

颐和海岸（单价1.25万）：科技大道低密洋房，142㎡起改善户型，容积率仅1.1，但周边商业配套尚在建设中；兴盛铭仕城（单价7300）：二中新校区对面现房，84㎡小户型门槛低，但容积率2.45密度偏高；天琴湾（单价1.7万）：滨海中路一线海景房，精装交付配套成熟，但270㎡大户型占用资金量大。

【购房建议】

预算有限选教育：铭仕城现房即买即住，总价60万起还能锁定学区；

改善自住重环境：颐和海岸低密社区+品牌房企更安心，但要做好长期持有准备；

品质海景不差钱：天琴湾270°观海阳台+万科物业，终极改善的仪式感之选。

你更倾向哪种选择？评论区聊聊你的买房故事吧！