上周想在烟台开发区买房的朋友，最后都买了哪里？

烟台开发区上周（11.10-11.16）新房网签量呈平稳走势，永旺、万达两大商圈项目热度不减。从成交数据看，海信君悦以4套领跑，盈科翠园和古现里文旅小镇紧随其后，这三个项目的共同点是兼具地段优势与产品特色。

海信君悦作为香港路旁的花园洋房，147万起的准现房优势明显，1.5低容积率保障居住舒适度，但2027年交房周期略长；盈科翠园地处万达商圈核心，配套成熟度得分全满分，125㎡起步的大户型更适合多孩家庭，不过单价已达1.4万；古现里文旅小镇以65万起的亲民价格吸引刚需，文旅配套规划虽潜力大，但现时段生活便利性稍弱。

建议预算有限的年轻家庭重点关注古现里文旅小镇的90㎡户型；重视教育资源的改善群体可比较盈科翠园和周边二手房性价比；追求居住品质的买家建议实地考察海信君悦实体样板间。大家在选房时更看重价格、地段还是户型设计？欢迎分享你的购房故事。