上周想在烟台开发区买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月27日至11月2日，烟台开发区新房网签总量达22套，其中盈科翠园以12套成交量稳居榜首，海信君悦和绿城·蘭园各成交5套并列第二。这三个项目究竟有何魅力？

【成交三强速览】

1⃣ 盈科翠园：衡山路与金沙江路交汇处，单价1.4万/㎡，主力125-245㎡大户型。优势是万达商圈成熟配套+双满分教育资源，但大户型总价较高，适合三代同堂的家庭。

2⃣ 海信君悦：香港路西侧的新晋洋房社区，套均147万门槛最低，1.5低容积率社区密度友好，不过周边商业配套尚在建设中。

3⃣ 绿城·蘭园：嘉陵江路准现房，绿城品牌加持+精装交付，户型集中在100-143㎡三居，适合注重口碑的刚改群体，但可选房源较少。

【购房建议】

●三代同堂选盈科：用总价换双学区+商圈便利

●新婚夫妇看绿城：精装准现房减少过渡期成本

●低密偏好等海信：用时间换未来配套升级空间

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