1.1容积率+245㎡大平层！烟台这个盘藏了多少狠货？

"这盘容积率比别墅还低？"上周看完颐和海岸，闺蜜当场要下订。

作为省级高品质住宅试点，这个盘确实藏着3个杀手锏：

1️⃣ 烟台罕见的1.1容积率，层高做到3.15米，142㎡起步户型直接配置双套房

2️⃣ 智慧社区系统提前接入政务平台，物业配直升机巡查动线（烟台首次出现）

3️⃣ 自带沉浸式社区食堂，还跨界美食圈打造海鲜宴场景，下楼就能打卡网红餐厅

但要注意，项目西侧仍有在建市政工程。实测样板间开窗时，工地声略明显，建议避开临路楼栋。

当其他盘还在卷精装标准时，这个盘把省级住宅标准装进社区每个毛细血管。从社区入口的24节气园林，到电梯里的紫外线消毒系统，都在兑现"住的不是房子，是生活解决方案"的承诺。

烟台人想要的品质生活，亦是如此。