上周想在烟台莱山买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月13日至19日，莱山区新房网签数据显示，高铁新区和市府板块成焦点。成交量前三的楼盘分别是泰和府、能建·東宸府和天泰城·桃源里。这三个项目有何特点？看看真实数据再决定！

▌成交TOP3分析

①泰和府：高铁新区准现房，均价约10500元/㎡，主推97-137㎡户型。洋房居住密度低，自带小学规划，但周边配套仍在建设中。②能建·東宸府：市府核心区14000元/㎡，107-142㎡精装大平层，配套成熟但价格偏高，更适合改善型家庭。③天泰城·桃源里：高铁新区7800元/㎡起，88-127㎡刚需户型，低总价+高绿化是亮点，但需等待配套完善。

🔍20年行家建议

预算有限选桃源里：用时间换空间，适合首套房过渡；追求地段选東宸府：迎春大街商圈成熟，但要注意户型单一性；注重性价比看泰和府：洋房品质+教育资源，但需克服短期交通不便。每个家庭的需求不同，评论区聊聊你的情况，帮你精准匹配！