上周想在烟台高新区买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月22日-28日，烟台高新区新房网签呈现明显分化，头部项目表现抢眼。成交前三甲中，万科·天琴湾以13套登顶，越秀青特·翰悦府成交7套紧随其后。

占据北部观海板块的万科·天琴湾，均价17000元/㎡主打128-270㎡精装大户型，一线海景资源搭配品牌物业是核心优势，但总价门槛较高。科技园板块的越秀青特·翰悦府单价仅7000元/㎡，89-120㎡小三居适合年轻家庭，不过区位配套尚待完善。

对比来看：追求品质改善的可重点考虑天琴湾，海洋景观和全龄段教育资源是其亮点；刚需群体建议关注翰悦府，现房准交付属性叠加科技园区发展红利，未来生活便利度提升可期。你们更看重居住舒适度还是价格优势？欢迎聊聊你的选房标准~