17000元/㎡值不值？深度拆解海景阳台vs总价459w的居住真相

“住270㎡海景房是什么体验？”周末在业主群抛出这个话题，宝妈林姐秒回8张图：阳台咖啡角飘着拿铁香，女儿在社区草坪追泡泡，老人散步5分钟到海边栈道。去年她卖掉老破小学区房置换这里，看中的正是万科·天琴湾「把家变成度假区」的魔力。

作为北部观海板块的改善标杆，128㎡起步的阔绰尺度确实爽：双主卧套间让三代人互不打扰，L型270°观景阳台秒变家庭剧场。但需要提醒的是，17000元/㎡的单价在烟台改善盘里偏高，2025年交房时间也让部分急着入住的家庭犹豫。

社区文化活动是隐藏彩蛋。上个月「祖国颂」文艺汇演就在项目北草坪举办，这种家门口的文化盛宴，对家有老小的家庭格外友好。步行15分钟可达的银座商圈+自带幼儿园配置，倒是实打实解救了天天接送孩子的家长。

每个家庭对「理想居所」的定义不同。当清晨推窗看见粉紫色海平面时，林姐说终于懂了开发商那句“房子是生活容器”的真谛。你家的生活容器，又该装载怎样的故事？